Описание
Пpодаетcя капитальный кирпичный дом, общей площaдью 386м2 сoстоящий из 2-x этaжногo дoмa (179м2), огpoмнoгo пoдвала (117м2) и пристpойки c гаpaжoм (90м2) нa учаcтке 17,6 coтoк. . --Оcновные пpеимущecтва: . ✨ Очeнь xoрoшeе и peдкoе распoложeниe. Угловoй учaстoк, coсeди тoлько с oдной cтоpoны!, вид нa Эльбpус, подъезд с двух сторон, рядом река. . 🛋 Полностью меблирован — Две кухни, кровати, шкафы, диваны. Полностью готов к проживанию с первого дня. . 🚗 Удобная инфраструктура — рядом школы, детские сады, парк, почта, магазины, маркетплейсы. . 🏠 Дом из настоящего кирпича, на ФБС фундаменте, под всем домом огромный подвал, имеется гараж на 2 машины, +пристройка. . 🐯 17,6 соток земли, огромный плодоносящий сад, в подвале (117м2) - можно открыть любое производство! . 🔒 Безопасность — по периметру забор на монолитном основании, установлены камеры видеонаблюдения. . 💰 Цена ниже среднерыночной для аналогичных объектов. . ⚡ Прямая продажа от собственника — без комиссии агентств!, Без обременений!, Никто не прописан. Один взрослый собственник. . 📞 Звоните для просмотра в любое время! Идеальный вариант для постоянного проживания в тишине возле парка. Быстрый выход на сделку! . --Детальное описание: . Участок ровный, правильной квадратной формы, расположен в самой удобной локации, находясь в самом центре "Царского Села", на берегу реки, имеет соседей только с одной стороны! Угловое расположение с выходом в строящейся парк и набережную. Очень тихий район, ночью слышно только реку. С одной стороны тупиковый проезд позволяющий расположить до 10 гостевых автомобилей на собственной улице перед домом, при необходимости. К дому пристроено помещение площадью 42m2 с независимым выходом на улицу для организации полноценного магазина в проходном месте на пути в строящийся парк. Плодородная земля, завезено 26 машин чернозема. Организован полноценный сад: груши, яблони, вишня, виноград, клубника. Внутри сада установлен бассейн. По периметру прочный декоративный забор на монолитном основании. Вход с двух сторон. Гараж с полнофункциональной котельной, имеет площадь 50m2, что позволяет разместить два легковых автомобиля. В гараже обустроенная мастерская. Также имеется ремонтная яма. . Очень теплый кирпичный дом, по индивидуальному проекту. Стоит на специально сформированной возвышенности более 1м от уровня дорог. Полная безопасность и независимость от погодных условий и стихий. 2-х этажный дом из трех уровней, состоит из 8-ми комнат, +2 санузла, +отельная прачечная, +отдельная веранда, +пристройка и гараж. На первом этаже кухня, гостиная с выходом на веранду, две спальни, санузел, прачечная, две кладовки. На втором этаже три спальни, отдельный санузел, два балкона с видом на Эльбрус. Дом стоит на самом прочном фундаменте из ФБС позволяющем надстроить еще два этажа при необходимости. Все перекрытия из бетонных плит. Фасад дома из натурального кирпича для придания особенного стиля, при необходимости может быть отделан любым материалом. Под всем домом находится огромный сухой подвал с высокими потолками общей площадью 117м2, подвал разделен на три комнаты (29м2, 33м2 и 55м2). Большая площадь и высота потолков подвала позволяет при необходимости организовать любое производство. Все комнаты подвала имеют окна. Так же, проектом предусмотрен непосредственный доступ в подвал из дома, при необходимости использование в качестве жилых помещений как отдельного этажа дома. Например спортзала. В доме установлены пластиковые окна. Отдельная прачечная с выходом во двор. Огромная веранда с видом на Эльбрус. Установлена система беспрерывной подачи питьевой воды, Высокоскоростной доступ в интернет, система видеонаблюдения за периметром. Дом полностью оборудован и мебелирован для полноценного проживания с первого дня. Санузлы на каждом этаже оборудованы полностью. Мебель не новая, имеет следы естественного износа, но на качество проживание и количества уюта не влияет. В некоторых местах возможно потребует косметического ремонта, в виде покраски ворот, наведения порядка, отделки фасада, отделки потолков, переклейки обоев. Дом из натурального кирпича! с утепленной крышей, в котором не холодно зимой, а летом не требуется кондиционеры. В шаговой доступности имеется школа, два детских сада, набережная и парк. Дом находится в самом лучшем районе г. Баксан.🔥 Тем кто готов до конца месяца выйти на сделку, скидка 150 000р.! за срочность, Итого всего 14,8 млн.!
